Maraş’ta 140 kişinin termal otelde devremülk vaadiyle dolandırıldığı tez edildi.
DHA’nın aktardığına nazaran Maraş’taki bir termal otel işletmecileri, 2019 yılında telefonlarla ulaştıkları şahısları davet edip tesisi tanıttı. Otelin sahibi M.T. ile yetkililer müşterilere devre mülkleri satarken, her yıl bir hafta “ücretsiz” konaklayacaklarını ve tapularının da 1 ay içinde teslim edileceğini söyledi.
İddiaya nazaran işletmeciler bu teknikle 140 şahıstan toplam 3 milyon 500 bin TL aldı. Ortadan geçen vakitte devre mülk alanlar otelde hiç kalamadı. Bunun üzerine 30 kişi, dolandırıldıklarını öne sürerek otel sahibi M.T., otel yetkilileri İ.Y., G.Ö., A.B. ve M.T. hakkında savcılığa cürüm duyurusunda bulundu.
‘AİDATLAR DAİMA YÜKSELİYOR’
Dolandırıldıklarını öne sürenlerin avukatı Hasan Cem Fazilet, yaptıkları araştırmada mağdur sayısının 140 civarında olduğunu belirterek “Toplamda bu 140 bireyden tahsil edilen meblağ yaklaşık 3.5 milyon lira, sene 2019’un hesabıyla yapacak olursak önemli bir rakam” dedi.
Erdem, devre mülklerin satışından sonra tapuların teslim edilmediğini, her sene aidatların yükseltildiğini ve müvekkillerin otelde konaklamak istediğinde de türlü mazeretlerle buna müsaade verilmediğini belirtti.
Yaptıkları araştırmada dolandırılanların sayısının çok daha fazla olduğunu belirten Fazilet, şunları söyledi: “Müvekkiller artık tapularını alamayacağını, devremülklerini, termal oteli kullanamayacağını anladıkları vakit hukuksal süreç başlatılması emeliyle bize başvurdular. Yaklaşık olarak 30 müvekkilimiz kelam konusu. Olağan bu dolandırılanlardan yalnızca birkaç tanesi. Toplamda 140 kadar dolandırılan vatandaş kelam konusu sene 2019’da. 2019 yılında taban fiyat ortalama 2 bin 500 civarlarındadır. Bu periyotta müvekkilleri 20 bin lira ile 25 bin lira ortasında dolandırmışlardır. Hukuksal süreci başlattık, savcılıkta soruşturması sürüyor.”
‘VERGİ NUMARASINI SORGULAYINCA BİR SONUCA ULAŞAMADIK’
Otelin mağdurlarla imzaladığı mukavelenin yürürlükteki mevzuatta yer almayan bir kontrat olduğunu, bu nedenle de geçersiz olduğunu kaydeden avukat Fazilet şöyle devam etti: “Banka onaylı satış kontratı diye kontratın en üst tarafında bir tabir kullanıyorlar. Banka onaylı ibaresi, yürürlükteki mevzuatın hiçbir yerinde geçmemektedir. Taşınmaza ait mukaveleler resmi bir halde gerçekleştirilir ya noterlerde ya da tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilir. Mukavelenin birçok sayfasında satışı gerçekleştiren tarafın imzası, parafı kelam konusu değil. Müvekkillerin türel bilgisizliğinden faydalanılmıştır bu noktada. Başka taraftan kaşenin altında bulunan vergi kimlik numarası tarafımızca sorgulandığı vakit rastgele bir sonuç elde edilememiştir. Kontratın tüzel bir geçerliliği olmuyor ne yazık ki. Bu noktada kontratın tüzel geçerliliği olsa dahi tahsil kabiliyeti olmadığı için icra takibi başlatılamıyor.”
‘SÖZLEŞMEYİ NOTER HUZURUNDA İMZALADIK’
Dolandırıldıklarını öne sürenlerden Kerime Ateş, işi sağlama alma ismine kendilerini başkalarından farklı olarak mukaveleyi noter huzurunda imzaladıklarını fakat tekrar de dolandırıldıklarını söyledi. Bugüne kadar satın aldıkları yerde konaklayamadıklarını belirten ateş, kalmak istediklerinde fiyat istendiğini söyledi. (HABER MERKEZİ)
